租的房子被法院拍卖，原房东迟迟不退租金与押金，新房主又要求搬离怎么办

1、如果租赁合同到期，法院将房屋拍卖后，承租人应当与拍得房屋的人重新协商签订租赁合同，未协商租赁的，承租人应当搬离该房屋。　　2、如果租赁合同没有到期，法院拍卖该房屋不影响承租人在租赁期限内继续承租使用，承租人有权不搬走。因为，根据《合同法》规定，房屋租赁期间，房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的法律效力。　　《合同法》　　　第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 原问题：《租凭的房屋被法院拍卖，并要求搬迁，而房东却不愿意让我们搬怎么办？》