二手房屋买卖问题

第一个问题简单：以支付房款的方式给房主，由他开具收款收据，然后在合同内要求房主必须将该款项用于还贷，否则算违约。第二个问题，首先他们离婚是否是协议离婚，有无法院判决书，产证上有几个人的名字，都有关系，如果涉及产证变更，最好是由他先变更完，你再签订协议。交易中心可以查询该房产是否有产权纠纷，法院查封等信息，带上自己的身份证就行。关于公正的事情也是完全给自己一个放心，可有可无。 原问题：《二手房买卖问题 请高手回答》