小区同时存在物业服务合同和前期物业服务合同是否合法，谢谢！

有1名律师解答

2024-05-17 00:14

律师解答（1）

智能法律助手

当然合法有效物业管理条例第21条至第31条，就是前期物业管理的相关规定，其中第21条更是明确规定了：《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。根据此条款，《前期物业管理服务协议》属于合法有效的契约合同。原问题：《《前期物业管理服务协议》是否合法有效》

2022-12-14 00:23:31

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你好，我们小区定立的物业服务合同是2020年，由于没有业主大会讨论通过而是由业委会直接和物业公司签订了服务合同，请问对此无效合同适用什么法律？谢谢！物业管理是一个从物业开发规划开始分阶段、分期逐步全面推开的过程，同时也是物业管理服务的多种经营、多类提供依其共性或关联密切性而自然构成不同板块的过程。物业管理法规对不同阶段和不同板块物业管理服务关系的组控也各有一些特殊规范必须或可供适用。

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