家庭财产纠纷问题。

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首先，请你确定你爷爷的合法夫妻是你的后奶奶对吗？我姑且这样认为，你爷爷和你奶奶离婚，然后和你的后奶奶再婚。如果是这样，在你爷爷和你奶奶离婚时，你奶奶就该主张分割夫妻财产，就是你所说的房产。你爷爷和你后奶奶现在是合法夫妻，他去世后，他的合法继承人有配偶、父母、子女，这是第一顺序继承人，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。现在你爷爷的遗产，应该由你的后奶奶、你的父亲、叔叔继承。鉴于你的父亲是残疾，叔叔是精神患者，应当多分得财产，而后奶奶是老人，也应当考虑多分，在这种条件下，一般是平均分的遗产。有证据证明你的后奶奶想要独自占有遗产而侵害了其他继承人的权利，从法律角度讲造成损害应当赔偿。 原问题：《家庭财产纠纷》