卫生间防水只做了两年又漏水到楼下可以要求做防水的老板免费返工吗？（包括材料和工钱）

卫生间防水一般都不承诺保修的，因为防水做好后都要做24小时以上的闭水试验，如果没有漏，渗水的情况就证明做的防水通过检验合格验收了，那以后的问题那就是别的客观原因所致，比如房子下沉等原因，所以没有责任。他不肯给你维修主要是担心给你修好后，你不付钱。现在你只有另请师傅做了，但一定要请专业人员做，具体责任承诺先要谈清楚，记住千万不要请开着防水补漏车的人做。 原问题：《我家的防水做好二年了，现在漏水到楼下了，给我家做防水的有责任吗？他现在不肯给我维修我该怎么办呢？》