租房退租后房东不给退高额违约金，还不退剩余租金

1、合同到期后未签订续约合同，再交租续约，默认延续原合同，可以执行原合同约定，续租期限以缴纳的房租为限，若提前退租需征得业主同意，但仍需要承担违约责任，即押金不退。2、为了减少你的损失，你还是等房租消耗完后退房，要求业主退还押金。3、一般来说，春节前退房是业主最反感的行为，因为春节前一般无人租房，因此出现纠纷很多。 原问题：《租房合同已过期续住半年，现退租，房东拒不退还押金和剩余租金，且不接受房屋。此后房内有损失谁承担？》