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你好,我问一下,26层的小高层储藏间的公摊面积应该是多少?谢谢!

1名律师解答
2024-09-19 20:37
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律师解答(1)
智能法律助手
要了解怎么算,先要了解什么是公摊。公摊的内容:所有各层的外墙(外墙从中线分,靠外的部分及保温),电梯、楼梯、走廊等公共空间(与住宅相邻的墙,从中线分,靠近住宅的部分算套内面积,靠近公共空间的一半算公摊),一层大堂,楼顶的电梯机房等,参与本楼的公摊。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积,参与整个园区的公摊。具体的算法是:先求得房率,即:本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积所以要计算小高层储藏间的公摊面积,先要知道得房率,得房率全楼每户都是一样的,所以用任意一户的使用面积/建筑面积,就知道了。然后实际量出储藏间的使用面积,注意要算到墙中线。然后使用面积/得房率=建筑面积,建筑面积-使用面积=公摊。 原问题:《小高层储藏间应怎样什算公摊面积》
2022-11-23 21:00:04
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