我想咨询一下物业费的问题

现在的物管真的是一笔糊涂帐。首先要看你与物业公司签订了合同没有，合同中对双方的权利与义务是如何具体规定的，按理来说上肯定有合同的，如果你没有，你小区也没有业主委员会，那这个物管合同肯定是开发商与物业公司签订的，你找开发商或者找物业公司要他们出具。 小区乱停车，对讲坏了没有修好，物业公司的确存在服务质量问题，从法理上来说，服务质量存在瑕疵的，你可以要求对方的物业管理收费提供相应的优惠折扣，但你全部拒绝支付，有违背法律的公平原则。 滞纳金的实际上是违约金性质，物业公司认为你违约了，所以你要承担违约责任，其表现形式就是滞纳金，即使你违约，一般是按人民银行的规定日违约金万分之二点六来计算的，所以不存在高出物业费几倍的滞纳金问题，这是物业公司在与你打心理战。 原问题：《请教关于物业管理费的问题》