房开违规停工1年如何维权

打听一下违约原因，如果没有特别的政府行为，或不可抗力影响的话，开发商应该按你们购户合同上的违约金支付给你，不付可以委托律师打官司。我2000年的时候遇到过这种情况，别家请了律师，多赔了两千多，我呢跟开发商调解了，只赔了三千多，但省了律师费和麻烦，也挺好， 原问题：《我新买了一处住房，开发商违约晚交工了一年多，我能向他索赔些什么 或要求他补偿我些什么？如何办理？》