期房延期交付违约，解除合同退房。开发商没钱退怎么办

开发商没有按合同交房，根据我国《合同法》的有关规定，属于延迟履行合同义务的违约行为。对于合同违约责任我国《合同法》采取的是严格责任原则，因此，违约方应承担违约责任。对此，你可以采取的救济措施包括：1.要求对方继续履行；2.要求对方赔偿损失；3、解除合同。因此，你要求解除合同和退款，而对方超过合理期限仍未支付退款的情况下，你可以向法院提起诉讼，要求发展商退还购房价款，并要求对方赔偿损失。 原问题：《开发商没按合同交房 申请退房却迟迟不退款 怎么办》