发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

领导好,我房屋是2017年拆迁,想了解当时的房屋拆迁价格标准,价格。

1名律师解答
2024-09-13 22:01
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
2019年农村宅基地拆迁补偿标准如果房屋是农村的话,补偿跟城市相比肯定是有很大距离的,而且,农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外,每个地方的房屋拆迁补偿都不一样,那我就说一下我们这的标准供你参考。首先,我们这的房屋拆迁补偿标准是要看具体的房屋价值的,价值大的补偿多,价值小的补偿少。一:草屋草屋算是房屋中价值最小的了,一般情况下,1500╱平。当然这只是一个总体价,但如果你的房屋的地段非常好,或者是该地段准备大规模开发的话,价格会非常高。二:瓦房瓦房在农村是比较常见的,也是房屋拆迁补偿标准用的最多的,所以它的标准非常完善。一般情况下,瓦房拆迁补偿标准为3000╱平。如果该地周围比较繁华,行人来往比较多,则为3500╱平。如果该地段准备开发,且价值非常高,则最多不超过5000╱平。三:楼房这里的楼房指的是三层以上的楼房,二层楼按瓦房处理。一般情况下,楼房补偿标准为4500╱平。如果价值大,会涨到5500╱平,但最高不得超过6500╱平。总体来说,我们这的房屋补偿标准是农村中比较高的。虽然说价格比较高,但总体的补偿评判方式是相同的。房屋到底能获得多少补偿,其实主要还是在于房屋所处地的使用价值。其次,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿。这是因为农村的宅基地属于集体产权,农民只是拥有其使用权并没有其中的所有权,所以这里就出现了宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的补偿归集体,农民使用者获得不了补偿。最后房屋归农民所有,可以获得补偿。宅基地没收后会继续给予分配宅基地,这里一般会有两种补偿方式:置换补偿和货币补偿。货币补偿大家都比较好理解,就是按照面积折算给价钱给农民,而置换补偿就是在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。这里给大家简单的说下补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。 原问题:《2017年农村宅基地和房屋拆迁如何补偿?一平方多少钱?或者是有国家文件的是最好的谢谢!!》
2022-11-19 06:44:57
采纳
相关咨询
乡村房屋拆迁价格 请说你的基本情况
云梦房屋拆迁什么价格 更具拆迁房屋货币补偿基准价格结合被拆迁房屋的成新、结构、装修情况由有资质的房顶产估价机构评估确定,对营业房屋一般采用现行收益法评估作价,对住宅房屋采用市场比较法。根据现行的拆迁法律与政策,被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会
兵团房屋拆迁补偿价格 按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条之规定:“拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁引起变动原租赁合同条款的,应当做相应修改。”这是国务院颁发的关于出租住宅房屋拆迁的具体规定。也就是说,拆迁出租住宅房屋,应当以产权
农村房屋重置价格标准 展开全部房屋重置价:以不考虑成新和地式类别的原结构、原材料、原设备、原功能、按城新,以上一年年底的价格为准。拆迁补偿中的“重置价”是指什么? 拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标
上海拆迁政策,房屋评估价格是怎么算的,房屋补偿按人头还是面积 上海拆迁是按面积进行补偿。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》:第三十三条(居住房屋的货币补偿金额)拆迁居住房屋,货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
非法采矿罪的立案标准 根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第六十八条,刑法第四十条:违反矿产资源法规定,擅自取得采矿许可证,或者擅自进入国家规划矿区,对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区,或者擅自开采国家规定的保护性开...
盗窃罪的立案标准 公安部1992年1月下发的《公安部关于修改盗窃案件立案统计办法的通知》对立案标准的规定:公安机关接到报警的盗窃案件,无论盗窃财产数额如何,都应当受理、登记并认真查处。其中达到当地规定的盗窃犯罪数额标准的,立为刑事案件;撬门破窗入室盗窃的,扒...
盗窃罪的量刑标准 (一)个人盗窃公私财物“数额较大”,以一千至三千元为起点。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;(二)个人盗窃公私财物“数额巨大”,以三万元至十万元为起点。处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;(三)个人盗窃公私财物“数额特别...
开设赌场罪的追诉标准 开设赌场的,应予立案追诉。在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人接受投注,属于本条规定的开设赌场。以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应当立案追诉:(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;(二)组织三人以...
贪污罪的认定标准 (一)区分本罪与非罪的界限贪污罪作为一般贪污行为的特殊形式,除具有一般贪污违法行为的共性外,还具有自身的特性。构成贪污罪的贪污行为,还具有贪污数额和情节上的要求。因此,认定贪污罪与一般贪污违法行为时,应把握以下方面:1、要看行为人贪污的数额...
精品问答