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我的房子租给别人了,她又把我的房子给别人住了,没有经过我同意

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2024-10-04 16:04
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1.根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”;“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。同时我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条也对此作出规定,未征得出租人同意和办理登记备案,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并处以罚款。2.鉴于你的情况,你与出租人没有合同约定是否可以转租,出租人转租的,并不违反有关法律,但是法律赋予你追认或者解除租赁合同的权力,如果你追认他们的转租行为有效的,则合同继续,如果解除合同的,则合同解除。 原问题:《问下,我是房东但是出租方在没经过我的同意下又把房租租给了别的人,这个算不算违反什么之类的?》
2022-11-20 10:16:34
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