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请问购房时交了团购费,但是是交给销售个人,还有几天就过了诉讼时效,我想发律师函给销售,可以顺延诉讼时效吗?

1名律师解答
2024-10-05 21:25
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律师解答(1)
智能法律助手
分两点,1)是自己联系的房东还是通过中介的,是自己联系房东付的定金的话,当然会有收条。有收条在法律上是已定事实产生法律效应的,房东违约当然得赔偿。不得以的情况下可以通过起诉或法院调解,但有一定费用和时间较长,你可以尝试先私下调解解决,不能和谈的话可以尝试发送一份律师函,给予房东警示,表示房东不给予退让的话将会诉诸法律,再不理睬就直接走司法程序了。2)如果是通过中介的,要区分下两点,(第一,中介已将定金交付房东并拿到收条,那中介将有义务陪同你一起做好以上流程,)(第二,中介收取了你的定金因其他原因未能将你的定金转交到房东手中,当然没有房东收条,你只有中介给予的收条时,房屋违约的责任就将和房东无关,责任该由中介承担,至于你是和中介私了还是公了那就取决于你了,但是,,一般情况下中介会退回你的定金推卸完所有责任,不了了之,中介会告诉你他只是中间人只负责牵线让你们认识,后续成功与否和中介是无关的。希望能给予你帮助! 原问题:《我买房本来已交费部分,几天后房主不肯卖了,只有一张付款单,如何解决》
2022-12-25 00:40:36
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