我1994年购买了单位40%的共有房改房，其余60%的产权是单位的。两年前，这房子拆迁了。前几天，我去房管局查档案，这40%的产权还是我的。无论如何，我都有权得到拆迁补偿吗？

购买房改房应注意事项：1、搞清楚是全产权还是部分产权，原房产属于哪个单位等。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如果没有这方面的约定，可以购买。但目前军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，还不可以随便出售；2、确认登记的面积、使用期限。特别是使用年限，对折旧作价有重要意义；3、按照市场价、折旧年限等合理计算房价；4、过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。房改房上市买卖的手续比一般的二手房买卖多了一道手续，即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市买卖，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房买卖程序进行买卖。 原问题：《我买了一个单位的房改房，请问需要注意什么》