咨询贷款的问题。。

说说具体情况可以给你提供法律咨询和帮助

1、不同银行执行的贷款基准利率是一样的，但是因为浮动范围不同，所以也小有差别。 2、你的这种情况确实属于二套房。 3、二套房首付得达到50%以上。40万最少首付20万，剩余贷款20万，十年等额本息归还，每月2276.05元，十年本息共计273126.11元。 3、没有那么多名堂，都是商品房按揭贷款。不可能让你办一个房产证！ 4、那就是抵押贷款，不是按揭贷款，利率大致相当。 原问题：《咨询贷款问题》