家里是双女户，长女已经结婚了，面临拆迁必须要两套房子，为什么我作为小女如果要房子需要给长女钱

拆迁房和你有商品房没什么关系，和其他拆迁户是一样的，只是契税按照3%收的，办理房产证需要身份证，户口本，如果是夫妻2人的名字带上结婚证。先去拆迁办一趟。如果这个房子你想卖的话，那就需要过户，楼主是打算卖的么？这样的话，咱国家的程序是还迁房5年内是不允许买卖的。但也有的个别小区可以买卖，这个不清楚为什么，你先问下房管局吧。过户的话当然需要交税了，如果你的房子超过5年了，需要交的税是，个说，契税，土地转让费，如果你的房子单价高于当地市场指导价的话会有差额营业税【房子构成非普通住宅】，还有过户费大约在你房价的0.27%楼主的问题很模糊，不知道是不是我说的这个意思。 原问题：《我是房产拆迁户，以前夫妻双方有2套以上商品房，这对分房有影响吗？办理房产证需要什么手续？具体怎么办理》