买房人不履行合同，毁约

房屋买卖，卖方不履行合同，买房人可以继续要求履行合同。如果卖房人不继续履行合同，买房人可以起诉，要求法院判决并强制对方履行合同。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原问题：《房屋买卖，卖方不履行合同！情愿交违约金怎么办？我可以不要违约金 坚决要求履行合同吗？》