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自如租的房子提前退租押金不退还要交违约金合理吗

1名律师解答
2024-10-05 17:57
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律师解答(1)
智能法律助手
房租提前退房应当协商,并且就押金、违约金等的问题取得一致意见。一、租房要退房注意事项:1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中,应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居住,同时也给房东留下一个好的印象。3、租房合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。4、租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。二、租房提前退租违约金问题:1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。 原问题:《租客提前退租押金是算违约金吗?》
2022-10-12 18:03:53
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房子里有虫子想退租,房东不退押金合理 吗 她没有理由扣你的押金,这样也是违法的,你可以先和她协商,如果协商不成,你可以向被告住所地的人民法院提起诉讼,要求房东返还押金并承担全部诉讼费用。 那你们自己都没有存底的吗?你们的租房合同还在吗? 那还有什么可以证明你们按时交纳房租的证据
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