发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

我房子按酒店风格装修出租给酒店,现在装修好,租金收不到,酒店方把我房子转租给了别人

1名律师解答
2024-09-19 21:49
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满————————— 原问题:《我旅店租房到期,房主收回房屋,我办理的所有旅店手续不给房主使用,房主能否对此房重新办理旅店手续?》
2022-10-28 22:33:26
采纳
相关咨询
自买公寓托管酒店,酒店到期不给租金,我们自己出软装费用给酒店,酒店一直不软装,返回租金半年后,现违约不返租金,我们应该怎样维权拿回自己的房子和软装费用呢? 山水苑公寓返租协议甲方:购房人乙方:商业公司丙方:开发公司鉴于甲方向开发商购买坐落在 “公寓”(以下称项目)内的物业: 号房位(位置及装饰、设备标准见该商品房买卖合同),建筑面积 平方米(以下简称该房屋),乙方为项目的经营管理方,丙方为项目
您好 我昨天晚上入住酒店后4个小时后 酒店突然被封控,我酒店就定了一晚上,现在酒店要求我付房费 14点办理入住:酒店常规退房时间是中午12点,14点办理入住是空余时间给客房清扫人员整理房间。晚上11点办理入住的话,先看下你的订单上写的是几点到店,再跟酒店前台去电确认下是否能够延迟到晚上,如果不能免费延迟,是否需要做担保或者提前支付房费
托管酒店拖欠 租金 这种你应该去投诉那个托管公司。既然房屋房子都交给托管公司,那么在费用上面就应该一清二楚的。 这样子应该是违规的操作。交给托管公司应该都是有合同的,这种可以凭合同,然后去投诉他上诉他。这样对他公司也是有影响的。 原问题:《请问:我把房子交给了
酒店方经营租赁违约合同,不进行合同违约赔偿 一、不知你与最初的酒店管理方签订的租赁合同中是否约定关于变更承租方的处理方式,如果有,则应按合同约定的相应违约责任要求其承担赔偿责任;如果没有,则可以根据新的酒店管理方已经按照原合同履行了一段时间的付款义务的情况,认定其已经认同原租赁合同,
酒店摔伤,酒店有责任吗 在酒店摔伤,是因为什么原因导致的?具体情况不同会导致酒店是否需要承担责任?具体可以点击我头像详细沟通
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
精品问答