物业单位要负责任~~ 开发商在建设方手中会扣有建筑普通维修费用~~ 这笔费用是物业管理的来源~~ 他们有责任和义务去进行日常维护~~ 你去物业公司谈谈 或者多找上几个人一起去要个说法~~ 是在不行去开发商那里要说法~~ 补充： 如果因为他们的维修而导致必须破坏你家装修 当然是他们赔偿 但是如果你们占用到了公共资源那么所造成的损失由你们自己承担 这个问题不是你们考虑的 由物业部门自行考虑 这水表已无维护价值必须更换那他们自行承担由于施工所造成的索赔 如果他们不更换那么水表有问题继续找他们投诉~~ 要求修理呗~~ 让他们一直修到这水表无法正常使用~~ 不维护造成的不便你可以要求赔偿 维护后经常带来不便你可以要求更换~~不然就索赔~~ 更换带来的施工问题他们自行处理,对于要破坏你们家装修,你们可以同意,更换水表后,装修照价赔偿 追问： 首先谢谢您一直关注我家的问题。其实您给我的答案已经是相当用心了，但我还是不明白，您提到的公共资源，从主干线进入我家在一定的空间内装上全楼的总表，再接我们家的分表，这一系列装置占用了至少0.5个平方。因买的二手房，当时并不懂，也没深究这部分的公、私问题。现在我也不懂，再次向您请教，从我家实际（房子是私产）情况看这个水表是公的？它占了我家的私有空间，但这是建成时已成事实的遗留问题，我家的地是否可以就这样占为公有，如果说我家的那0.5平变成公共，那交各项费用的时候是否应该扣除此面积呢？我一直以为，对各项家庭必备的公共设施做为居民只能是租借，我们交一定的维护费用，设施当然归公所有，我自愿把我家的地让给我借的设施也无可厚非，但这些设施一旦出现问题或由此造成的损失，这个责任就应由所有者承担？我从情理上这样想，但不知法是怎样定的，还请指教。 回答： 如你所说，房子是私产，并且有规定的住宅面积划分，可是考虑到你们是二手购房，不清楚当时的房主怎么处理的这个问题，所以对物业公司你们会很吃力。 但是位于住宅面积内的空间都属于私人的，如果这0.5平方完全在自家生活区范围内（你说的厨房嘛），那么你可以要求这部分费用完全扣除，或者把总表移出你家。 对于非人为原因造成的公共设施损坏，由物业公司和开发商自行商讨解决。人为因素造成的由该人承担责任（不过对个人而言时一般最好还是再找找设备自身老化问题或者质量问题，会牵出主要责任和连带责任，到时自己可以少赔点）希望采纳 原问题：《请问我家室内的公共水表管线爆裂责任归谁谢谢了，大神帮忙啊》
2022-11-23 21:13:44
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