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公司对外出租办公楼房,现金收取租金,不入帐、不纳税违法吗?

1名律师解答
2024-09-19 13:38
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律师解答(1)
智能法律助手
有关这个问题,凡是租房经营的企业都会遇到。  虽说私人出租房屋,按照税法应该由房东去税务局开发票纳税,但现在潜规则里都是房东不管开票纳税。企业租金入不入账,都是看税务局要不要企业提供租赁发票复印件。如果税务局要求提供,企业就自己去开发票(往往也是合同上租金少写,为开票时少交点税),这时,有发票了,自然也入账了;如果税务局不说要提供,就不去开票,没发票,自然也不入账,因为都知道收据入账不行。  在税务局那里,私人出租房屋收入不纳税,他们根本无法控制,只能盯着租房企业了,采取每年房产税申报时,租房企业要提供发票复印件,你拿不出就你来缴税。如果私人出租的对方不是企业而是个人,税务局似乎就没辙了。  把办公场地解释成法人无偿提供,这个方法做的人现在太多了,你们有对策,税务局也有对付你们的方法,我们这里,你说是法人个人房产无租使用,税务局就让你按照该房产所在地段市场租价来纳税。这就如同买卖房子,你说10万买卖的,不会让你按10万来纳税,得按评估价可能就是30万纳税。到最后结果,税没少交,发票也没了(不是你自己说无偿吗)。税务局也可以不要你发票复印件了,反正有税单呢。  我这么说,就是觉得要过税务局那关,你多少还是要交点。  除非你另有更好更合理的办法。 原问题:《企业租用办公场所的房屋租金可不可以不入帐?》
2022-12-15 17:40:34
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