生前授权委托书可以用做遗嘱吗

补充回答： 1、你就是第一顺序继承人：那么，这房子你可以召集其他第一顺序继承人来协商共同继承了，既然其他第一顺序继承人或死亡或放弃继承，这房子可以给你了。 2、但这委托书想当遗嘱用，还是不太可能，房管局和公证处都不会同意的。 3、至于姥姥姥爷的死亡证明，可以到其原户口所在地派出所、居委会开死亡证明，这一关估计绕不过去。 1、“委托书能否作为遗嘱”：委托书只是委托你帮她处理房产，这张委托书给你的权限只是代理权，并没有遗嘱需要的将财产处分给你的意思，所以：我认为这矣委托书不能算作遗嘱。 2、按照《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》（修改稿）第83条的规定： （1）在委托人（母亲）去世、代理人知道其去世的情况下，代理权应终止、由其继承人按法定继承处理遗产，没有第一顺序继承人的，应由第二顺序继承人继承。 （2）如果你的代理处分房产行为（出租或转卖等）在母亲去世前已经进行、或者其去世后一段时间内无法联系上继承人、为了其利益仍然有必要继续进行代理行的：你可以继续代理、且代理行为对继承人有效； 或者其去世后继承人都同意由你继续代理的，你仍然有代理权。 附第83条：被代理人死亡有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道被代理人死亡的；（2）被代理人的继承人均予承认的；（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成代理权终止的；（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。 3、“这个委托书，可以当做遗嘱，去办理房产过户继承吗？如果可以的话，办理步骤是怎样的”： （1）我认为不行、委托书也不是遗嘱、不能凭委托书办理过户。 （2）不能认定为遗嘱，当然也就无所谓步骤。 4、建议找其第二顺序继承人协商。 原问题：《死者生前委托书算不算遗嘱》