发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

买了三产房,开发商破产了,法院可以拍卖吗?

1名律师解答
2024-09-19 14:52
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
可以拿到1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。 原问题:《开发商破产后法院拍卖,我购买后能拿到房产证吗》
2022-12-15 19:58:59
采纳
相关咨询
您好,开发商房子破产拍卖,法院可以出解押裁定么? 法院拍卖过户的房产办理解押手续,抵押人不能到场办理时,除由抵押权人出具,应标明房屋的房屋权属证书号、产权人名称、面积、座落,办理解押手续外,还应出具写明办理解押手续人员姓名、身份证号和解押房屋所有权证号等内容的协助执行通知书和裁定书。然后去
公产房有纠纷可以申请法院拍卖么 如果你说的是法院执行,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但是,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已
法院拍卖成交的厂房,还没有过户,业主方又走破产流程,破产法院可以撤销拍卖收回房产吗? 只要拍卖的手续齐全,而且合法,就不能收回了 原问题:《法院拍的厂房付了款,法院还可以收回,消除拍卖成交吗》
父母的遗产房法院能给拍卖吗 要先办理继承过户,过户到继承人名下后才能卖房属于夫妻共同财产的,母亲有一半产权,另外一半属于父亲遗产,有遗嘱按遗嘱继承,没遗嘱按法定继承,父母、配偶、子女共同继承如果都同意卖房,可以其他继承人放弃继承,由母亲继承后再出售 原问题:《父亲名下
开发商没交房快破产了 我们这里在处置的时候碰到过类似情况。应该以房产的正式登记为准,如果没有正式登记,如你这种情况,应当在法院进行破产清算前向法院主张你的权利。但法律对此的规定好像不是很明确,因此,你的权利究竟是债权还是房屋所有权要看法官的认定 。如果认定为债权
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
精品问答