离婚协议不履行房贷

由于房屋尚未建成，因此不存在所谓的房屋产权的问题，而是关于两个合同权利的分割，一个是购房合同一个是抵押借款合同。若双方都不交房贷，根据购房合同或抵押借款合同的约定不同而有不同的后果，但主要有二：1、违反抵押借款合同，房子作为抵押贷款的抵押物，银行会起诉，一般会判决胜诉，判决书作为法定文件，在房子建成后执行判决，一般判决给银行的金额包括贷款本金，利息，罚息，诉讼费用包括律师费等。如果有剩余，属于购房人。2、看当时借款人是谁，如果是你，那你就惨了，这次违约会记录在你的征信记录上，以后你再贷款，不管是买房买车或干其他的，都会及其难，或者条件比其他人高，或者利息比其他人高。 原问题：《处在离婚期间，双方都不愿意出房贷，房屋该如何处理？》