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深圳市宝安区沙井街道辛养辛居路南三巷4号,有无拆迁,或道路扩宽事宜?

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2024-09-19 20:17
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宝安区沙井接到蚝四村 沙四村的城市更新项目补偿方案一、拆迁时间:2016年至2018年。二、拆建规模:项目用地面积约20.9946万平方米,(其中市政规划道路面积为47796.35平方米;),地上现有建筑物1976栋,地上建筑物面积为155134平方米(2006年查丈面积),地块位于宝安区沙井街道北环路至帝堂路和沙井路(沙井大街)区域内。三、面积确认:以测绘《查丈报告》为准。四、物业置换:1.老祖屋置换:平房(瓦房)按建筑面积1∶2比例置换住宅或公寓。2.厂房置换:按建筑面积2∶1比例置换住宅或公寓。3.永久性结构建筑置换:⑴住宅:按建筑面积1:1 比例置换住宅或公寓⑵商业:首层60%按建筑面积1:1.3比例置换住宅或公寓;首层40%二层以上按建筑面积1:1比例置换住宅或公寓⑶规划内居住用地未建房部分:按每栋480m2置换住宅或公寓,扣除建筑费用1500元/m2⑷规划内居住用地已建房部分:已建未达到480m2,按480m2面积置换住宅或公寓⑸集体房屋和空地部分:经评估测算后,给予土地拥有人物业置换或补偿住宅或公寓五、临时安置补助费(又称过渡期租金补偿)1.补偿方式:临时安置费标准为:住宅每月租金30元/ ㎡;首层商业每月租金60元/ ㎡2.搬迁补助费:往返搬迁费3000元/户(栋)的标准;3.装修补助费:交房为毛坏房的;按被登记房屋时双方同意的评估装修等级价值以建筑面积(评估折算价)/㎡的标准补偿;六、其它1.合法用地:约11万平方米(老屋村)现容率:1.0;2.非农用地指标价格以市场评估价为准。 原问题:《深圳沙井沙四村小产权房拆迁如何赔偿?》
2022-12-27 11:03:57
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