我和孩子她爸准备离婚，孩子归我，但是房子还有40万的按揭，他说房子卖了一人一半，这样那我跟女儿就没有地方住了

同时将该费用做预留给孩子使用，这样支配权在你手上。就不用限定条件。因为就算你能过户给小孩，但是你小孩所有的房产贷款谁去还呢？如果过户给孩子了，贷款还是由女方去承担，如果女方组建了新家庭那么按照你们的协商归还就不只是先前的男方的房产了。这样是不公平的。建议可以去做个公证。房产归女方，由女方还贷，待孩子成年后拥有比例的产权。比如说：目前房子总价值100万。贷款还有50万。那么实际上男方拥有的仅仅是25万。1。若女方再次组建家庭该物业为目前夫妻双方共有：男方可将自己所拥有的产权折算给女方，那么占的比例就为25% 原问题：《离婚，孩子归女方，有按揭的房子，男方想把房子给孩子，如果女方结婚收回，过户不了，合同要怎么签才能效》