按揭房立遗嘱公证有没有法律效力

赠与公证和遗嘱公证法律效果相同，只不过效果不同，赠与公证书出具后即已生效，只要当事人办理了房产过户手续，就无法在反悔，当然，现在赠与公证是要交税的，不是直系亲属的话，上税额高达20%。而遗嘱公证就和订立遗嘱一样，只有等老人过世后才会生效。做了遗嘱公证后，是可以进行修改的，只要立遗嘱人自己就可以了，不需要受益人在场。当然程序是先要撤销上一公证，受益人一般不会知道。共征收，其他子女没有这套房子的继承权。 原问题：《房产遗嘱公证的法律效应有多高》