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当事人和开发商签订合同，对方什么施工手续都没有，属于违法。 建设工程施工前后需办理的相关手续 一、在规划部门申请选项址意见书 划拔方式需准备的资料: 项目建议书；可行性研究报告；主管部门意见等；工商执照；组织机构代码证；1/2000地形图等。 审批《建设项目项目选址意见书》后： 用地勘界； 向发改委申请办理计划主顶审批——立项批文； 向环保部门申请环境影响评价——环评报告； 二、在规划部门申请建设用地规划许可证 使用其它单位土地的： 补偿协议；土地证或国土部门划拔土地的确认文件；上述的主项批文；环评报告；选址意见书；规划咨询报告；用地总平面规划等； 出让方式：（略） 颁发《建设用地规划许可证》： 三、在土地部门办理土地使用证 办理《建设用地规划许可证》后，在土地部门办理《土地使用证》 颁发《土地使用证》 四、在规划部门申报规划方案审批 需准备的资料： 设计院编制规划方案图；选址意见书；建设用地规划许可证； 土地使用证；1/500地形图； 审批回《规划方案批准意见书》后： 设计院做施工图； 在人防、消防、园林、等部门报规划审查； 在建设部门报建号；地勘报告、抗震设计等审查； 五、施工图核准 需准备资料： 施工图穷4套；土地证；上述各部门批准的意见书或回执； 图纸盖章、核位红线图盖章后： 在红线办办理放线手续——红线定位册； 在人防、消防、园林等部门报施工图审查： 缴城市基础设施配套费等； 六、在规划部门申报建设工程规划许可证 需准备的资料： 土地使用证；配套费缴费凭证；人防、消防、园林等部门的回单；核位红线图；红线定位册；施工图等； 颁发《建设工程规划许可证》 七、在建设部门办理施工许可证 前期需做的工作： 施工图审查；基坑支护设计专家论证：招投标等； 需准备的资料： 报建表；施工招标；监理招标；质量监督申请备案；安全生产监督申请备案等； 需交的费用： 交易额中心；招标办；市场站；安全站；质监站；墙改办；城管环卫；白蚁防治所等； 颁发《施工许可证》 八、工程验收 规划部门、消防部门、人防部门、园林部门、建管部门、气象部门等验收；城建档案馆收资料出具反馈单： 取得《工程竣工验收备案证》 九、房产部门申办房产证 备案证；测丈报告；相关费用等 颁发《房产证》 原问题：《我们和开发商签订合同对方什么施工手续都没有属于违法吗?》
2022-09-15 07:26:08
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