两兄弟同住四层自建房屋，结婚后其父母给两兄弟各分两层要什么手继另父母还健在

有两种 方法，一种是赠予过户，还有一种是继承过户，但是建议你，选择赠予过户，它的税费是最低的。免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样如果办赠予手续二.赠与过户 一定要你母亲签字 这是夫妻共有财产。 公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。 ⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。 原问题：《家就一处房子，父母想把房子平分给我们兄弟两个，是要写赠予合同还是怎么办？》