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你好,我家老人有划拨用地,因为年事已高打算遗赠给孙子,但孙子属于非法定继承人,继承划拨土地后需要付土地出让金吗

2名律师解答
2024-10-05 18:49
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律师解答(2)
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只找到了原文。如果有题目,我可以回答。《分享阳光》贾玲芳在澳大利亚墨尔本的一栋海边花园楼房里,住着一位孤单的老人──贝蒂·哈里斯太太。因为不愿去养老院,惟一的亲人──侄子哈特,已经一个月没来看望她了。   满屋的灰尘,每天只喝两顿稀粥,好久没见过明媚的阳光,贝蒂·哈里斯太太的生活陷入了绝境,她时常躺在床上叹息,感觉自己快灯油燃尽了。   一天下午,有人敲门,贝蒂吃力地爬起来,摸索着开了门。站在门外的不是侄子哈特,而是一个笑意盈盈的陌生女人。   “太太,您好!我叫珍妮,和丈夫刚搬过来,住在您对面的楼里,以后请多多关照!”珍妮热情地自我介绍。   蓬头散发的贝蒂冷漠地应了一声,随即关上了门。她对外界的一切都丧失了兴趣,即使是新邻居,因为她可能很快要离开这个世界了。   让贝蒂没想到的是,第二天,珍妮又来敲门。   “太太,能把您的窗户打开吗?我们想借点阳光。”珍妮委婉地提出请求。   “我的窗户挡住你们的阳光了吗?”贝蒂有些生气,斜眼看着这个故意“找茬”的珍妮。   “是的,太太,您看,您的房子挡住了我家的窗户。如果您不开窗,我们的房子就照不到阳光。”珍妮无奈地摊开双手,笑意依然。   珍妮住的楼房低矮,只有借助贝蒂家的窗户,才能享受到阳光的温暖。曾经的住户找贝蒂交流过,都被她冷冷地回绝了。但这个珍妮不一样,笑容明净,温柔和善,令人怜惜。   “哦,可以啊!我行动不便,你进来开窗户吧!”贝蒂回头看看凌乱的房间,有些不好意思。   “太太,如果您不介意,我来帮您收拾房间吧!”珍妮抢在了贝蒂前面。   珍妮用了整整一天时间,把贝蒂的房间里外拾掇得整洁如新,还让丈夫帮贝蒂修整了花圃。   看着透过火焰木树洒在窗台上摇曳的阳光,贝蒂眼里露出了少有的喜悦,精神状态明显好了起来。   “原来阳光也会跳舞,谢谢你!”她向珍妮表示真诚的谢意。   珍妮看著脸上溢满阳光的贝蒂,会心地笑了。   一天早上,贝蒂喝了点粥,便坐在花园的木椅上晒太阳,珍妮走过来跟她聊天。   阳光下,贝蒂的碗里剩下的一点粥,越发显得清亮。珍妮鼻子有些发酸,略思忖,说道:“太太,我还想借下您的阳光。”   “我又有哪遮住您了吗?夫人。”贝蒂有些疑惑。   “我和丈夫以前有个习惯,喜欢在阳光下用餐,您看我们家餐厅根本没有窗户,能借您的阳光用餐吗?”珍妮指了指自家的餐厅。   丈夫去世,亲人离弃,虽然住在宽大的房子里,贝蒂的世界却变得逼仄、灰暗,她拒绝见任何人,更是很久没与人共过餐了。珍妮的话像一块燃烧的火,瞬间暖化了她冰凉孤寂的心。   “当然可以。”贝蒂爽快地答应。   从此,在贝蒂的花园,三个人沐浴着阳光,围着一个用树冠做的餐桌用餐。贝蒂终于不再只是喝粥,而是吃到了珍妮精心制作的美食。饭后,珍妮夫妇还会推着贝蒂到海边吹风,陪她聊天。   日子像春日的阳光一样惬意,贝蒂的精神一天比一天好,还让珍妮丈夫教她下棋,有时还会逗逗珍妮家那只同样喜欢借阳光的小猫咪。   随后的几年,珍妮每天都来“借”贝蒂的阳光,贝蒂也享受着“借”给珍妮的阳光。2012年11月的一天,贝蒂沐浴着阳光,无憾地走完了一生,那年她95岁。   2013年3月的一天,一位律师找到了珍妮。   “夫人,有份文件需要您签字。”律师递给珍妮一份遗嘱。   “遗嘱?”   “是的,这是贝蒂太太临终前立的,之前继承人是侄子哈特,后来改成您了。现在,她那栋价值1250万美元的房产就是您的了。”   贝蒂在遗嘱中阐述了自己的理由:因珍妮馈赠了我和这房子阳光,我的全部房产由她继承,这是她应得的,其他任何人都没权利拥有它。 原问题:《分享阳光阅读答案贾玲芳》
2022-10-31 12:46:15
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张嘉琪律师
您好 可以电话或者微信联系我 私人为您解答 18710250590
2022-09-13 18:52:46
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