咨询房屋产权问题

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1. 住房登记人是你父亲，这房子就是他合法拥有的财产，和你以及其他子女无关，你们就他人住房签署任何协议，非法无效。公证处也不会受理你们对他人住房所谓的放弃公证。因为本来就不是你们的，你们放弃什么？？只有你爹书写遗嘱，指定你或是他人继承，再把遗嘱拿去公证一下，才是合法有效的。2. 如果你爹无遗嘱指定继承人，你又先于你爹过世，这房子按照继承法第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承，你挂了，你的后代子嗣，可以作为你的代位继承人，行使你的继承权和享有继承份额。3. 你可以让你爹书写遗嘱，指定这房子由你一人以后继承，如果你先于你爹过世，就转为你子女和把你配偶继承，。就可以，。需要把遗嘱做一个公证，注意保管。 原问题：《房产归属问题咨询》