您好，关于顶账房的事情咨询

既然是抵账房那就还没有到二手房那个阶段呢，所以一般的的确不能贷款，也没有到可以过户那个阶段，可以过户的话您也不会来这里问这个问题了~这个操作应该是改底单。改底单确实是有风险性的，也确实有骗子，前几天我们这边就有个改底单的骗子卷了几千万跑掉了，这个不是危言耸听吓唬您，只是希望您警惕再警惕，毕竟买房子不是小事么，呵呵，不过之前我操作过几例，都很安全的完毕了，一个是对方是一个比较托底的人，二是通过了一家比较可靠的房产中介，所以也就是说如果对方你并不托底的话那就找一家大点的诚信中介，他们可以为您规避一定的风险，保证您的最大利益，毕竟像改底单这种存在很大交易风险的操作您自己承担这个风险还是比较不稳妥的。这种事花点钱也是值得的。注意事项就是不见兔子不撒鹰，一手交钱一手交货（房子），不拿到货绝对不给钱（钱暂存在中介是可以的，前提是可靠的大中介公司），再就是不要相信天上掉馅饼，如果房子真的便宜的离谱那就建议您好好考察！希望可以帮到您~祝您好运~ 原问题：《购买顶帐房的时候，需要注意的具体事项是什么？需要详细说明！！！》