你好！我想征询有关土地以租代征的事

根据《土地管理法》第四十三的规定，只有兴办乡镇企业和村民建设经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，任何其他形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为。根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的相关规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代迁”等方式占地建设的，属于非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代迁”等方式占地建设的，属于非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。租赁农民集体土地的合同会因违反法律强制性规定而无效。村民如果遇到“以租代迁”，可以拒绝，如果已经签了土地租用合同，出租土地的农民可以随时向法院主张合同无效，合同无效后，可收回自己的土地。但还是要去避免签订违法的以租代迁协议。 原问题：《我想问问土地征收以租代征成普遍现象没人管》