夫妻的共同房产如果以继承方式做公证给未成年子女，那么这个房产还没出售吗

继承共有房产一方未成年，无法出售。房管部门一般不受理有未成年人名字的房产卖掉的申请。目的是为了保护未成年人合法权益。除非有证明卖掉住房是为了未成年人学习，生活，医疗的必须的证明。该证明需要公证，而且需要得到房管部门认可，才可以凭孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人代替孩子签字卖掉。《民法通则》规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。《房屋登记办法》第十四条要求，处分未成年人房屋申请登记的，应提供为未成年人利益的书面保证。 原问题：《为了未成年的利益（学习）处理其继承的财产，如何处理？公证？如何公证》