2012年离婚财产未分割，现在怎样分割

就是不买下来也不卖给对方？法院起诉婚姻法解释二第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 原问题：《离婚时共同财产未分割,现在应如何分割?如果各占50%，对方既不要另一半也不出让自己的一半，怎么办？》