请问两个人没登记一起首付买了房子一个人贷款的怎么分

律师解答（2）

郝碧佳律师

你可以帮他想成合伙购买房屋

2022-09-04 10:07:17

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房子只有一套，没办分的，只能分钱（一人拿房，一人拿钱），按该房的现时市值，减去尚未还的房贷，就是现在的实际价值。再按两人实际出资的比例来分配，拿房的一方按另一方所分的价值补偿给另一方（完善手续的费用平均摊分）。原问题：《两个人一起买房，一个人首付,一个人贷款,写两个人的名字，现在想分房子，房子怎么分？》

2022-11-01 23:47:45

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双方父母首付套房子，离婚怎么分割婚后父母首付离婚分割规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财

离婚时房子只交了首付，没有开始还贷的话怎么分割呢？你好，首付是谁支付的？婚前还是婚后？

就是男方婚前花150万付房子首付，贷款300万，婚后两个人一起还贷，婚后房子还加上了女方姓名。最后几年以后这套房子卖了600万，那这套房子是扣掉150万夫妻两个人分，还是600万两个人分的夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权

房子是婚后买的男方父母付的首付离婚后会怎么分割婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女

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