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您好咱这边是专门打离婚房产这一块的官司吗

1名律师解答
2024-09-20 11:37
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律师解答(1)
智能法律助手
你好,这个官司有很多可以辩论的地方,我也就不在此打字一一叙述了,相信你们也委托了律师,委托代理人肯定也都懂这些,我简单说说我的拙见,仅供参考1,不动产所有权是看登记机关登记簿上的记录的,然而你们没有登记,所以看看你们之间几个合同的效力2,第一个合同,也就是把房子给你的那个,我认为是双方意思表示真实自由的情况下做出的,应当是有效的,那么也就是说房屋可以归你所有3,然而第二个合同的效力,我就存在疑问了,先不论你母亲是不是被骗了,只看合同的标的物,也就是之前约定给你的那栋房屋,是你享有所有权的,所以只有你可以处分,但是你当时未成年,由监护人代理,可是监护人不得代理有损被监护人利益的事项,然而你母亲处分房屋的行为,明显不利于你的利益,而且对方并没有以合理价格受让,也没有登记,因此不发生物权效力,也就是说房屋仍然应当由你所有。3,当然,虽然不发生物权效力,房屋不变动,但是合同是有效的,应当承担相应的责任,即没有履行合同所造成的损失4,不过,合同是不是有效,还有待辩论,如果确实基于欺诈而签订合同,那么应当为可撤销的合同,但是时至今日,早过1年的除斥期间了,无法行使撤销权,合同应当有效,所以即便欺诈,也是很难挽回了。希望可以帮到你 原问题:《关于离婚后的房产纠纷,希望有律师朋友可以帮助我》
2022-09-02 11:38:42
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