我是乙方，我去年接手别人的店铺，合同中约定我需要服务其现有会员，后与房东签订协议才告知需要担保房产给第三方，并且在甲方以不签其提供的合同的条件下不与原房东终止合同使我领不了营业执照，

不合法，甲方租用以后，法律层面上仅有临时的使用权，如果另外有人也想租，那么甲方有优先权，但是他不能直接转租，房东可以拒绝承认这样的合同，而且有一点应当认识到，我们一般的租房合同理论上要到房管部门备案，不备案的合同如果没有争议无所谓，如果有争议的话本身的租房合同都有可能认定为不合法。望采纳！ 原问题：《乙方接手甲方一个店铺经营权转让费13万，甲方经营过程中未与房东签订租房合同。》