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你好,甲方和乙方签订土地买卖合同了,如果未经乙方同意私自卖给第三方了,算不算违约和诈骗?

1名律师解答
2024-10-04 13:46
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律师解答(1)
智能法律助手
你好!请你首先参考一下定金在法律上的定义定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定,定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效,定金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。 因为定金是具有担保性质的,所以你现在单方面违约,对方有权要你赔偿双倍定金,并承担其他连带责任。 原问题:《土地买卖这样算不算违约?急!》
2022-08-31 13:49:08
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