你好，现在农村房子买卖只有协议，拆迁了怎么办

现在法律对农村土地还没有明确的流通机制，农村土地属于集体所有，一般情况下土地征收只补偿给村集体或者土地使用证持有者，注意农村土地使用证持有者只能是当地村民，转让城镇或其他个人没办法办理土地使用证过户，除非你是本村的村民。而土地上的建筑补偿则是根据你买卖协议的约定拆迁是权益归属来确定，如果协议有约定拆迁补偿归你，那你就可以拿到拆迁建筑物部分补偿。 原问题：《关于农村房产归分问题，我只有买卖协议，没有房产证，关于拆迁，我应得到什么》