你好房屋买卖产权人未到场签字有父母代替签字委托书怎么写？

代理人本身也是产权人之一，则无授权委托书而直接代替另外产权人签订买卖合同，符合表见代理的情况下，可以认定买卖合同有效。代理人本身不是产权人，有无有权委托书，只是凭着夫妻身份代为签订买卖合同，合同一般属于无权处分，须经产权人事后追认，如果不追认的话，买卖合同不生效。如果站在夫妻任何一方的角度来说，备注就不用写什么了，这样便于事后的不追认。如果站在买卖相对方的角度来说，备注里应该要求代理人写明，如因合同最终无法履行，代理人愿意承担一切违约责任并承担xx的赔偿较为妥当。并让代理人签署夫妻关系证明的承诺函，如果有结婚证，务必复印一下保留。 原问题：《产权人未到场 由代理人签署合同 没有授权书 产权人和代理人是夫妻 备注应该怎么写 写的详细点 谢谢》