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您好,我想了解一下拆迁房子没选到合适的房子怎么办

1名律师解答
2024-09-19 13:27
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律师解答(1)
智能法律助手
鉴于您的这种情况,结合我的工作经历,给您如下建议:  1、房屋拆迁过程中,在没有扒除房屋之前,您的一家人到当地公证处对被拆迁房屋进行公证,从法律上明确继承权。需要您父亲的死亡证明、您父亲和您母亲的夫妻关系证明、您和哥哥、姐姐与您父亲之间的证明,以及您母亲、哥哥和姐姐放弃继承权的证明,就能在公证处办理一份指定您是该房屋继承人的公证书。  拿着这份公证书,和您与政府或开发商签订回迁安置协议书(这份协议书可以在乙方那里写上XXX已去世,该房屋已由您继承的字样),并到当地房产部门办理产权变更手续,这样,两套房都是您的了,当然,您还有继续赡养母亲的义务。  2、按照上条第一款进行公证,但房屋产权变成您母亲和您共有,在进行办理产权证时,就可以按照您和您母亲的继承比例来选择房屋,即您和您母亲各一套楼房,以后您母亲再去世的时候,根据遗嘱再对她名下的那套楼房再进行继承分配。  3、您也可以和母亲明说,这套被拆迁的房屋是父母留给您结婚用的,那么既然得两套房,您可以在之后拿出一笔钱分给哥哥和姐姐,让他们放弃继承的权利,由您独自赡养母亲,做一个遗产及赡养的公证,也能解决您的烦恼。  至于其他的解决方案也可能有,但我实在想不出了,抱歉,希望能给您一点启发或借鉴。 原问题:《有关房子拆迁后的房屋产权证的问题》
2022-08-28 13:29:05
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