98年的回迁安置房，现要办房本，开发商收楼道面积钱，回迁时已经交过了

您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 应该在拆迁的时候 就会在回迁房购房合同上明确规定回迁房的房屋性质一般情况下 回迁房 的性质除了商品房 就是 按照经适房管理按照经适房管理的房子 除了再交易时要缴纳相当于总售房款3%的出让金外其他等同于商品房 没有五年限售的限制但是 具体的销售限制 应以当地不动产登记部门的登记政策为准建议您先仔细看一下拆迁安置的全部材料 然后还有不明白的可以直接向所在地的不动产登记部门当面咨询 原问题：《关于回迁协议的房产证性质问题谢谢。我家是回迁房，当时交的钱是1825上靠经济适用房的价格。》