您好，我的房子已经居住20年了，突然接到开发商电话说我们没有交房款，怎么办?

有1名律师解答

2024-09-19 15:37

律师解答（1）

智能法律助手

你和他签定的销售合同里应该会写到啊. 在好多时间交付该商品房给买方,如果延期不交,买方可以根据自己所交所有的购房款的白分率.要求卖方赔偿.如是延期3个月,买方有权利无条件退房,卖方还应赔偿买方所交购房款的所有利率. 希望对你有帮助. 原问题：《前年买的房子到今年还没有下来开发商说今年10月能交房可是现在还没有动工?如果交不上房怎么办?》

2023-02-05 23:54:10

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您好，我的爷爷是房主，但突然过世，这个房子现在奶奶一直居住，后期奶奶也过世了，这个房子该怎么办呢？你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）

房子备案了法院查封了，开发商欠工程款。人家告开发商。然后我们的房子就查封。我们还剩八万余款交最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条

晚上好！我是已经接收了开发商交的房子，但开发商一直未能办理《房屋竣工验收备案表》，至使我们现在什么也办不了，去咨询了说是开发商违规交房了，让我们起诉开发商。如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收方。收房流程及收房注意事项加入时间:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。

我已经交了房款的51%，能证明这个房子是我的吗买期房，只是看到证件的话不能确定房子是你的，一般是开发商收到买受人的首付款后会到房管局办理备案登记，产权人到房管局查询名下房屋信息的时候就可以查到名下的房子了，那个时候房子就是在买受人名下的了。在买期房的时候需要注意看开发商是否有预售许可，