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因为我父母座在我房子里,现在要拆迁。我要公证一下这房子是我。(因为我们三兄弟。所以要公证。

1名律师解答
2024-09-19 12:11
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律师解答(1)
智能法律助手
监护权的撤销,你和你姐姐是并列顺序,也就是说我国民法通则第一顺序和第二顺序的关系,由于你父亲不在 ,你母亲的父母现在也不在,而你和你姐现在都是监护人的并列顺序,你姐夫没有监护权,这个是《民法通则》的规定。你要从你姐姐手中取回监护权,你必须去起诉,这个是我国《民事诉讼法》和《民法通则》的强制性规定,没有商量的余地,但是你的起诉必须有一定的依据,例如他们的监护对被监护人(你母亲)不利,或者你现在有更加有利的条件给你母亲提供更好的生活条件。而你姐姐把你母亲赶到你的家不管,这个就是一个显著的事实,你可以直接起诉,因为他们已经用事实说明他们不履行了监护义务。  至于你说的分红,如果村里面的相关文件明确说明是按照人分配,那么由于你长时间不在村里,你姐姐他们只能说是暂时代管,那么你现在要求他们返还相关钱款,是由法律依据的,他们只能是代管,但是不享有所有权和支配权。  至于你说的他们给你结婚、上学和盖房的钱,只能算作是赠与,而你的分红钱则不能这样算,因为你没有任何依据说明你已经放弃了这笔钱款,但是如果你真的主张这笔钱,在道义上可能会受到一定的消极谴责。  而你姐姐说这个钱是借的,一个是要证据,一个要按照合同的相对性,你并不是借钱的相对人,即你并不是钱款合同的签订人,所以债权人并不能向你要钱,而至于你姐姐要你还钱,由于你们之前在你姐姐和姐夫结婚的时候,有落户协议,这个也是义务,你没有义务还钱。  而关于房产的问题,由于你姐姐具有抚养能力却不赡养义务,把母亲赶到你的家,这个事实就已经说明了一切,那么将来在你母亲不在的时候,可以不分或者少分遗产,所以遗产这一方面就是这样,这个遗产包括你母亲所有的遗产。  但是你姐姐和姐夫是在你母亲的老房子上加盖新房,那么新加盖的部分布属于遗产,如果新加盖的和原来的老房子属于上下关系,即相互为基础,那么法院可能会判决你们各自使用,对加盖的房屋你姐姐享有所有权,但是你姐姐对老房子和建盖房子的宅基地不享有使用权。  你的问题相对来说,是比较复杂的,里面牵扯的都是情感问题,虽然说法律可以解决,但是我认为,这你的这个案件里,法律并非是最好的解决手段,所以建议你还是要协商解决,当然请律师解决是一个好办法,因为思路清晰,可以找一个中间人的律师来协调你们之间的分析,建议你不要把矛盾激化,毕竟你们是一奶同胞。 原问题:《我的房屋拆迁了,房产名是我父亲的,请问,我上房时怎么过到我名下,费用高吗》
2022-08-25 12:20:05
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我们要房子公证,因为我们座的房子我自己造,现在要拆迁。因为我父母名字在里,这样操作。 这种情况,无论动迁前后均需要缴税的。但是我认为动迁之前更名比较合适,因为动迁之后有好长一段时间是无法办理房产证的,一般都是交房半年后才可以办产权证,而且盖房子还有很长一段周期,一般需要等个2-3年,这期间是不是太久了呢。假如动迁之前你就改回
房子现在在我前妻名下,我去公证处公证一下,咋能保证以后房子在他名下,但是房子在法律上是属于我的,贷款我还 唯一合法的、具有法律效力的只有房屋产权证。产权证上的名字及份额在法律和法庭上是裁决的首要考虑条件。 例如像凉风有信和心情驿站说的协议并公证的做法,是一种考虑办法,因为协议一旦公证也受法律保护,但是现在公证处和平民百姓之间的公证书内容太简单,
您好 我离婚把房子过户给前夫现在要公证,要多少公证费
亲戚要找人做公证,卖我房子 您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状,准备证据材料和诉讼时间流程,请购买我的电话咨询服务,非常感谢。
你好,我想咨询下我半产权房子要拆迁了,我有补偿吗,公证过 1)有这类情况,其实主要问题出在地从上。因原单位的福利房有可能为地价未交清或是划拨的零地价或少地价的土地。而土地时间年限也少了,按现行的地价还需补交。即可能还需补交30%地价,也就是开展商只能补偿当时房价的70%,开发商得补只地价才能开发。
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