旧村改造，要拆迁的房子有外墙保温层，这样评估补偿时，外墙保温层占地面积算在建筑面积之内吗❓

有1名律师解答

2024-10-05 09:20

律师解答（1）

智能法律助手

应该是要算的，建筑面积计算规则上保温层是计算面积的，房产测量规范上虽然没有明确到保温层是否计算的问题，但从易操作的角度来看，还是不计算。因为按实际外墙保温层测量的话，一幢楼的每一户面积都不会一样，并且每层都需要扎脚手架，以便上去实测每层的外墙尺寸。原问题：《急急急！房子外面的保温层算建筑面积吗？如果算也要按房子每平方的相同的价格来购买吗（是棚户区改造房0？》

2022-11-03 15:51:06

采纳

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