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房屋租赁问题,我是租房者,从二房东手里租赁的房子,现在房主和中介之间存在拖欠房租问题,房东要赶走我(租房者),我得房租已经交给中介了,我要怎么保证自己的合法权益

1名律师解答
2024-09-18 15:19
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律师解答(1)
智能法律助手
属于转租纠纷1,如果说房东与原承租人之间租赁协议未到期,且原承租人已经支付相应的房租,二者之间租赁协议亦没有禁止转租的相关条款,则你和承租人转租协议合法,受到法律保护,你可以租赁到房东与承租人租赁协议期满。但如果你和原承租人的租赁协议超过原有的租赁协议,如原租赁协议是2011年12月到期,而你转租协议到2012年6月才到期,在承租人没有续约的情况下,你只能租到2011年12月,之后的部分是无法强制要求房东继续履约的。2,如果承租人并不具备相关转租条件,或者没有履行原有的租赁协议(如按时支付房租),房东自然有权根据原租赁协议收回房屋。你的转租协议本身是建立在租赁协议基础之上,如果租赁协议本身无效或者因为承租人的原因终止,你很难要房东承担后果。3,目前看来,很可能是原承租人接受了租金后没有付给房东,有可能是一个租赁陷阱(电视里经常放的骗租)。只要无法证明房东和承租人联手对你实施欺诈(也就是房东和二房东联手坑你),就很难要求房东承担后果。至于押金问题,属于你和承租人之间的纠纷。建议:先行联系对方,如对方无法联系或拒绝承担后果,可以考虑报警押金什么可以向承租人追讨,对你造成的各种直接损失同样可以依法要求其赔偿 原问题:《房屋纠纷的法律咨询:我在上海浦东,我在二房东手下租了现在这个房子,按月交房租并交押金了,写了收条了》
2022-12-17 14:25:35
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