你好，私家独院家独院能买吗

这个就要你自己判断了，你可以看看这类房子的其他主人是否拿到了房产证，他们对房产证的态度如何，如果能确定能拿到房产证的话就一切好说了。 若果没有房产证那就麻烦了，1、你不能证明此房产是你的，卖方到时候高价卖给其他人，然后把你的钱退还给你，你是那他一点办法没有；2、没有房产证你急用钱的时候不能把房子抵押银行贷款，还有有的办什么事情的时候要提供房产证的，你也不好办；3、万一此地如果要拆迁，你没有房产证，那么，你不能得到任何赔偿。 原问题：《我想买一处独家独院的房子,房子是统一规划建的,但是什么证件都没有,可以买吗?买来之后会不会有什么纠纷》