你好，我想问下，如果房子在男方名下，孩子未成年。协议写房子归孩子所有。男方结婚，后面的妻子和孩子可以居住在这里吗。男方还可以把居住权给后来的孩子和女方嘛。

1房子是你孩子的财产，你虽然不具体抚养孩子，但是离婚改变不了你是孩子监护人的事实，因此房子你有居住权．但是为了防止有变，建议将你的居住权写入离婚协议．2理论上，孩子未成年，丈夫是无法单独对房子进行出售抵押的．丈夫一人不能办理．但是在中国，不正规的事情太多，建议你还是将不允许单独出售的内容写入协议，要求双方协商才能处置房产．这样的协议是有效的．3问题2已经回答了．4关于出租租金问题，按照道理房子是你孩子的，租金属于你孩子，因此房子的租金收益由监护人代管，关于租金代管谁来执行，如何执行也可以写入协议中，也是有效的．5上述的协议最好要作个公证．这样具有很高的法律效力，即使今后房子被单独出售，凭此协议你也可以打官司将房子要会．6房子等孩子成年后可以约定协议失效，由孩子按照自己的意愿处置房产． 原问题：《房子在孩子名下，孩子归男方的问题》