农村房产问题，之前购买一所房子，不想要了，想让政府收回，能补住吗

签订了商品房预售合同后，购房者在哪些情况下有权退房，这是购房者普遍关心的问题。现根据市场上容易碰到的情况，结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》，以《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，列举购房者有权退房的几种情况：　　1、开发商恶意违约、存在欺诈行为。　　①合同订立后，开发商又将房产出卖给第三人的。　　②开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人。　　③没有取得预售许可证明或提供虚假预售许可证的。　　④在订立合同时，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。　　⑤订立合同时，开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 原问题：《我买了一栋房子不想要了,能退吗?》